前沿拓展：荊州種植牙要多少錢(qián)
東湖御苑位于越秀區(qū)大沙頭的核心區(qū)域，建成于2000年，由廣州創(chuàng)興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司建造完成，北京戴德梁行物業(yè)管理有限公司廣州分公司代為管理。
小區(qū)概況小區(qū)整體已有20年樓齡，具有一定的年代感，外觀看來(lái)也略顯破舊。盡管物業(yè)精心維護(hù)，但內(nèi)部配套仍出現(xiàn)破損現(xiàn)象，對(duì)于十分注重居住體驗(yàn)的購(gòu)房者而言需三思。剛需購(gòu)房者可以著重關(guān)注。
就小區(qū)居住舒適度而言，小區(qū)容積率為5.0，小區(qū)規(guī)劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗(yàn)良好。
整體綠化率較高，居住體驗(yàn)得到，清新、唯美的居住環(huán)境讓居民每天都可以保持好心情。周末、節(jié)假日不想出遠(yuǎn)門(mén)，在小區(qū)內(nèi)散步、娛樂(lè)也是一種好選擇。
房?jī)r(jià)行情計(jì)算到2020年6月，小區(qū)掛牌均價(jià)為60472元/平方米，比大沙頭均價(jià)（5.07萬(wàn)/㎡）高約9759元，比越秀區(qū)均價(jià)（4.82萬(wàn)/㎡）高約12251元。小區(qū)均價(jià)整體偏高，整體定位在大沙頭屬于中高端水準(zhǔn)。
近6個(gè)月以來(lái)，東湖御苑成交量在大沙頭排名第114。小區(qū)二手房處于較活躍狀態(tài)，整體來(lái)看流動(dòng)性較好，量?jī)r(jià)均衡，購(gòu)房者可以放心購(gòu)入。
本小區(qū)戶(hù)型多種多樣，83㎡的2居、282㎡的6居戶(hù)型任君選擇，整體房?jī)r(jià)在498萬(wàn)到2000萬(wàn)之間，適合不同需求的購(gòu)房者選購(gòu)。
當(dāng)前小區(qū)主力戶(hù)型為自在大三居，闔家團(tuán)圓的避風(fēng)港，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
距離地鐵東湖站直線(xiàn)距離約424米，公共交通配套完善。
生活配套生活購(gòu)物方面，小區(qū)周?chē)幸患掖笮唾?gòu)物中心海印廣場(chǎng)，步行僅需584米即可到達(dá)。
海印廣場(chǎng)是小區(qū)附近的大型綜合購(gòu)物中心，可滿(mǎn)足一站式購(gòu)物，在購(gòu)物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。
幾乎可以大程度的滿(mǎn)足住戶(hù)的各種需求，生活十分便利。
健康醫(yī)療項(xiàng)目5公里內(nèi)有廣東省人民醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣東藥科大學(xué)附屬第一醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣東藥學(xué)院附屬第一醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州種植牙三甲醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣東省中醫(yī)院二沙島分院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣東省第二中醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州市越秀區(qū)華山醫(yī)院、越秀區(qū)第二中醫(yī)醫(yī)院、廣州軍區(qū)醫(yī)院、廣州越秀區(qū)公立種植牙醫(yī)院、中國(guó)大學(xué)附屬口腔醫(yī)院、廣州德明醫(yī)院、廣東民安醫(yī)院、廣東民安肛腸醫(yī)院、民生醫(yī)院(越秀北路)、廣州新生植發(fā)醫(yī)院、廣州中醫(yī)藥大學(xué)實(shí)習(xí)醫(yī)院、廣東省公費(fèi)醫(yī)療專(zhuān)科醫(yī)院、西湖醫(yī)院(龍藏街)、廣州市越秀區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、廣州市區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、越秀區(qū)第一人民醫(yī)院、瑞麗詩(shī)植發(fā)醫(yī)院、愈生中醫(yī)醫(yī)院、荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。
小區(qū)對(duì)比除了東湖御苑，大沙頭板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：
新南街大院（建筑年代：2015；均價(jià)：59313.3元/㎡） 僑海苑（建筑年代：2015；均價(jià)：38387.1元/㎡） 東湖銘泰公館（建筑年代：2014；均價(jià)：20009.5元/㎡） 江尚東山（建筑年代：2010；均價(jià)：71779.7元/㎡） 海印東山100（建筑年代：2010；均價(jià)：68206.8元/㎡）以上即為幸福里對(duì)東湖御苑的測(cè)評(píng)內(nèi)容，小區(qū)具體信息請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。
拓展知識(shí)：荊州種植牙要多少錢(qián)
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