前沿拓展：福州種植牙禮包價格多少
現(xiàn)在的整形醫(yī)院有做牙冠，一周的時間因該可以的，具體都少錢這唱松僅權(quán)嚴收群鮮調(diào)查衡個就不好講了，得看你的牙齒情況，還有就是你選擇的材料。一般做不同的牙冠的材料不同價格也不同，一般是的有幾百一顆的，也有大幾千的。牙周病是指發(fā)生在牙支持組織（牙周組織）的疾病，包括僅累及牙齦組織的牙齦病和波及深層牙周組織（牙周膜、牙槽骨、牙骨質(zhì)）的牙周炎兩大類。牙周疾病是常見的口腔疾病，是引起成樂鐘感仍過息確置促任川年人牙齒喪失的主要原因之一，也是危害人類牙齒和全身健康的主要口腔疾病。牙周病的早期癥狀不易引起重視，造成牙周組織長期慢性感染，炎癥反來自復發(fā)作，不僅損害口腔咀嚼系統(tǒng)的功能，還會嚴重影響健康。每個地區(qū)的收費是不同的。大概在5000元/顆。建議你去多家專業(yè)口腔診所咨詢下。一般老人不建議做種植牙了,種植牙考慮到牙骨等多方面的情況,時言市問間長,費用較高,一般一顆牙要3000到5000.好是到口碑好的醫(yī)院或是公立三甲的醫(yī)院新消息！
福州發(fā)布多項住房保障政策
涉及公租房、人才住房……
福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)
《進一步加強中心城區(qū)
公共租賃住房配租和管理工作的方案》
《加快發(fā)展保障性租賃住房的
實施細則》
《“好年華 聚福州”
人才住房保障辦法》的通知
榕政辦規(guī)〔2022〕6號
各縣（市）區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會，市直有關(guān)部門：
《進一步加強中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》《加快發(fā)展保障性租賃住房的實施細則》《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。
福州市人民政府辦公廳
2022年8月15日
進一步加強中心城區(qū)
公共租賃住房
配租和管理工作的方案
調(diào)整保障范圍
根據(jù)《國務院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）及住房和城鄉(xiāng)建設部《公共租賃住房管理辦法》，結(jié)合我市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、居民收入、住房狀況，進一步優(yōu)化和調(diào)整保障范圍，統(tǒng)一保障對象標準，不再分設保障類別。
嶄新的公租房高高矗立。林雙偉 攝
（一）符合公租房保障對象標準的以下兩類家庭，可申請中心城區(qū)公租房保障：
1戶籍家庭
具有我市鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)（以下簡稱“四城區(qū)”）戶籍，家庭人均年收入低于我市上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入，家庭人均住房建筑面積15平方米以下。
2非戶籍家庭
家庭主申請人在四城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，在四城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿3年；家庭成員在福州工作、學習，取得福州市居住證，家庭人均年收入低于我市上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入，家庭成員在四城區(qū)無住房。
（二）申請家庭成員已享受過經(jīng)濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障以及租住公有住房的，或在申請之日前3年內(nèi)有住房交易記錄的，不得申請公租房保障。
（三）本方案印發(fā)之前，已按照榕政綜〔2020〕49號文件取得原B、E型保障資格的家庭，保留其保障資格，實行3年過渡期，過渡期自本方案印發(fā)之日起算，過渡期內(nèi)對其開展租后復核時仍適用原定的保障條件，3年期滿執(zhí)行屆時公租房保障對象的統(tǒng)一準入標準。
（四）經(jīng)市政府同意的定向配租對象及經(jīng)民政部門認定的各類“兜底保障”（含低保對象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等）的住房救助對象（以下簡稱“住房救助對象”），按我市現(xiàn)行政策執(zhí)行。
優(yōu)化保障方式
堅持實物配租和租賃補貼并舉
大力推行貨幣化租賃補貼發(fā)放
多渠道解決
住房困難群體的居住問題
（一）實物配租
1配租對象
符合公租房保障條件的我市四城區(qū)戶籍居民家庭均可申請實物配租。住房救助對象、二級以上重度殘疾、70周歲以上老人、失庭、優(yōu)撫對象等群體以及其他政策規(guī)定應予以優(yōu)先保障的家庭，在同等條件下優(yōu)先配租，低保家庭應落實應保盡保。
選擇實物配租家庭輪候6個月以上仍無房源配租的，可先行發(fā)放租賃補貼，待房源籌集到位后轉(zhuǎn)實物配租。
2配租標準
1人、2人、3人及以上戶分別配租45、55、65平方米左右戶型。
3租金標準
統(tǒng)一按市場租金標準（按公租房小區(qū)周邊同等級社會化租賃住房租金價格進行評估）的50%收取。經(jīng)民政部門認定的住房救助對象免收租金和物業(yè)服務費；享受定期撫恤補助的優(yōu)撫對象，可以根據(jù)規(guī)定適當減免租金，申請對象享受其他政策法規(guī)明確租金優(yōu)惠的，按“就高不重復”原則執(zhí)行。
保障對象可自愿申請配租下靠檔次的公租房。
公租房室內(nèi)寬敞明亮。林雙偉 攝
（二）租賃補貼
1租賃補貼對象
符合我市中心城區(qū)公租房保障條件的非戶籍家庭以發(fā)放租賃補貼實施保障；戶籍家庭也可以選擇租賃補貼。
2租賃補貼標準
1人戶、2人戶、3人及以上戶保障面積標準分別為45、55、65平方米,每月每平方米保障面積補貼市場租金標準的50%（非戶籍家庭以在福州工作、學習且取得居住證的家庭人口作為保障家庭人口依據(jù)）。租賃補貼的市場租金標準按上年度四城區(qū)社會化租賃住房租金平均價計算，由市房管局會同市財政局、市國有房產(chǎn)中心依照相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)每年公布一次。
本方案印發(fā)實施后
在保家庭的公租房租金
和租賃補貼
仍按原有合同（協(xié)議）執(zhí)行
合同（協(xié)議）期滿后
依照新政策執(zhí)行
優(yōu)化審核程序
保障對象的受理審核工作
依托我市公租房管理信息系統(tǒng)
新增線上方式受理審核
進一步便利群眾申請
申請人可登錄“e福州”APP
實名注冊后
進入公租房申請板塊進行線上申請
如實填報相關(guān)信息
提交申請材料掃描電子圖檔
陳暖 攝
本方案自公布之日起施行
有期至2025年12月31日
我市原有公租房政策
與本方案不一致的
按本方案執(zhí)行
公租房其他事宜
按榕政綜〔2020〕49號文件執(zhí)行
加快發(fā)展保障性租賃住房的
實施細則
加強項目管理
加強對保障性租賃住房的監(jiān)管，規(guī)范項目管理，嚴禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。新建保障性租賃住房項目，可以套或間進行規(guī)劃設計，房屋及土地只能整體確權(quán)，不得辦理分戶產(chǎn)權(quán)，不得上市銷售或變相銷售，不動產(chǎn)權(quán)證應附記保障性租賃住房項目，明確不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓或分割抵押；房屋及土地可整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后不改變保障性租賃住房性質(zhì)、土地用途和土地取得方式；利用工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)配套建設用地建設的保障性租賃住房不得單獨轉(zhuǎn)讓。
市民填寫申請材料。池遠 攝
利用集體建設用地建設租賃住房試點、中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點中已申領了中央財政獎補資金的房源，均納入保障性租賃住房規(guī)范管理，未納入規(guī)范管理的試點項目不享受對保障性租賃住房的專門支持政策。
規(guī)范運營監(jiān)管
堅持“小戶型、低租金”原則，保障性租賃住房戶型面積原則上不超過70平方米，以45平方米以下小戶型為主，可以套或間出租，也可若干人合租，面向城區(qū)無房的新市民、青年人供應，不設收入門檻條件。
依托現(xiàn)有福州市住房租賃服務監(jiān)管平臺，加快推進數(shù)字化管理，實行房源統(tǒng)一核驗、房源信息統(tǒng)一發(fā)布、租賃合同統(tǒng)一網(wǎng)簽備案，著力提升保障性租賃住房服務和監(jiān)管水平。租賃雙方依照民事合同相關(guān)規(guī)定簽訂租賃合同，但租賃期限不得超過6年，期滿后仍符合承租條件的可續(xù)簽；租賃合同需在監(jiān)管平臺網(wǎng)簽備案，接受住房保障行政主管部門監(jiān)管。
按照“租戶可負擔、企業(yè)可持續(xù)”原則合理確定租金水平。租賃企業(yè)（運營單位）應委托第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)對租賃住房租金進行評估，按照《福州市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（榕政辦〔2021〕124號）有關(guān)要求提出租金標準報住房保障部門備案，租金應略低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金標準。
健全退出機制
承租對象通過獲得當?shù)毓沧赓U住房實物配租保障或購買商品住房、保障性住房等解決住房困難的，應及時退出租住的保障性租賃住房；存在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或改變租住用途等違反政策法規(guī)或合同約定行為的，租賃企業(yè)（運營單位）應及時予以勸退；經(jīng)催告后仍不退出的，提請當?shù)乜h（市）區(qū)住房保障部門進行調(diào)解；經(jīng)調(diào)解后拒不退出的，由住房保障部門將其記錄到個人信用檔案，由出租方向人民法院依法提起訴訟。國有企事業(yè)單位投資建設、重點面向本單位本系統(tǒng)干部職工或特定群體出租的保障性租賃住房，應制定具體的管理制度，明確準入、退出條件，每年至少開展一次租住資格核查。
建設單位應嚴格按照規(guī)劃設計實施保障性租賃住房建設，不得偷工減料，不得違章搭建，按規(guī)定落實竣工驗收工作，建設工程質(zhì)量。違反我市建設項目工程管理規(guī)定的，由建設行政主管部門或城市管理部門依法予以查處；經(jīng)查處后拒不整改或整改不到位的，應收回保障性租賃住房項目認定書，由自然資源和規(guī)劃部門依法恢復其土地、房屋的原用途，并責令其將地上建筑或改建房屋恢復原狀。
租賃企業(yè)（運營單位）申請保障性住房項目認定書時應承諾按規(guī)定出租經(jīng)營，所有房源納入監(jiān)管平臺接受監(jiān)督管理，及時申報價格備案，配合政府部門做好相關(guān)管理工作。各縣（市）區(qū)住建（房管）部門應建立聯(lián)合檢查制度，組織自然資源和規(guī)劃、城市管理、城鄉(xiāng)建設、工信等部門對轄區(qū)內(nèi)的保障性租賃住房項目進行抽查，年抽查量不少于總量的10%。
公租房內(nèi)水電設施齊備。林雙偉 攝
本實施細則自發(fā)布之日起施行
有期2年
“好年華 聚福州”
人才住房保障辦法
保障對象和形式
人才住房保障
面向以下人才提供——
1型保障對象：福建省高層次特級、A類人才；
2型保障對象：福建省高層次B、C類人才，福州市第一層次人才（D類）；
3型保障對象：福州市第二層次人才（E類）、全日制博士研究生、副高級及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才，高級技師職業(yè)資格技能人才；
4型保障對象：雙高校全日制碩士研究生；
5型保障對象：2020年10月27日以后引進的福州市第三層次人才（F類）、中級職稱專業(yè)技術(shù)人才、技師職業(yè)資格技能人才、全日制本科及以上學歷畢業(yè)生、技工院校全日制（預備）技師班畢業(yè)生。
保障對象學歷、職稱、業(yè)績等條件達到新層次的，經(jīng)申請認定后可按新層次住房標準予以保障。
人才以家庭（本人、配偶及未成年子女，下同）為單位進行申報，夫妻雙方均符合條件的，就高享受一次。
高新區(qū)人才公寓。福州高新區(qū)供圖
保障對象
還應符合下列條件——
（一）保障對象應在我市市屬用人單位或鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)（以下簡稱“四城區(qū)”）區(qū)屬用人單位（其中，企業(yè)單位要求企業(yè)所得稅地方部分為福州市市級或四城區(qū)財政收入）工作，繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿3個月且落戶。其中，勞務派遣人員所在勞務派遣公司和用人單位均須為市屬或四城區(qū)區(qū)屬單位。人才保障家庭應在我市四城區(qū)無自有住房、未享受政策性實物住房保障，申請之日前5年內(nèi)無商品住房買賣行為；申請家庭為離異的，離異時間需滿2年。
（二）省高層次特級人才、我市工作的省市引進生、科級行政掛職博士不受用人單位及社保繳交的屬地限制，由市委人才辦、市人社局分別認定。
人才住房保障形式
主要有這些↓
（一）閩都院士村；
（二）人才購房補貼；
（三）人才限價商品住房；
（四）購房貼息；
（五）人才租賃住房；
（六）人才租賃補貼；
（七）酒店式人才公寓。
閩都院士村、酒店式人才公寓實施辦法由市委人才辦牽頭另行制定。人才保障家庭符合我市公租房保障條件的，可以根據(jù)我市相關(guān)政策申請公租房保障。
畢業(yè)三年內(nèi)有意來榕求職實習的全日制高校外地生源畢業(yè)生，可申請享受長不超過一年的免費住宿，所需房源由市房管局籌集，交市人才發(fā)展集團運營，具體管理辦法由市人社局另行制定。
市人才儲備中心為來榕求職的應屆畢業(yè)生提供短期免費住宿、行李寄存等相關(guān)服務。市人才儲備中心供圖
人才限價房、購房貼息、購房補貼只能選擇一種享受；人才租賃住房、租賃補貼可選擇其中一種享受，不得同時享受。享受租房政策的可再申請享受購房政策，但購房后應退出租住的人才租賃住房或停止發(fā)放租賃補貼。現(xiàn)行有的其他人才住房政策，除政策規(guī)定可疊加享受的外，與本辦法按照“就高從優(yōu)不重復”原則享受。
人才限價商品住房
本辦法所稱人才限價商品住房
是指按照人才層次提供的
不同面積戶型及折扣的
限價商品住房
人才可自愿選擇下靠戶型
1型保障對象：配售150平方米戶型，售價按市場備案價或評估價的60%；
2型保障對象：配售120平方米戶型，售價按市場備案價或評估價的70%；
3型保障對象：配售90平方米戶型，售價按市場備案價或評估價的80%；
4型保障對象：配售70平方米戶型，售價按市場備案價或評估價的90%。
人才限價商品住房
按項目進行申請
項目達到銷售條件后
由市房管局、市人社局
牽頭組織申報審核
市國有房產(chǎn)中心組織配售
人才限價商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押（按揭除外）；市不動產(chǎn)登記和交易中心在此期間原則上不受理人才所購房的交易、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押申請（法院判決的除外）。
滿5年不足10年上市交易的，可向市國有房產(chǎn)中心提出上市交易申請，政府和購房人才各享有50%房產(chǎn)增值收益；1型保障對象取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿10年的，2、3、4型保障對象取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿10年且在福州市繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險累計滿10年的，可向市國有房產(chǎn)中心申請轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)增值收益歸人才所有。
人才購買人才限價商品住房后
若符合我市商品房限購政策
可以購買其他商品住房
人才購房補貼
本辦法所稱人才購房補貼是指
按照人才層次提供的
不同標準的人才購房補貼
其中1型保障對象180萬元；2型保障對象100萬元；3型保障對象50萬元；4型保障對象20萬元。購房補貼高不超過實際購房總價，并按年發(fā)放：第1年發(fā)放40%，第2年發(fā)放30%，第3年發(fā)放30%。
2、3、4型保障對象還需按約承諾享受政策后繼續(xù)在榕工作10年及以上，承諾服務期以購房網(wǎng)簽之日起按月計算。
人才保障家庭需自取得保障資格之日起2年內(nèi)在福州行政區(qū)域（含六區(qū)六縣、高新區(qū)，下同）內(nèi)購房，購房時間以網(wǎng)簽時間為準。
人才保障家庭可在辦理網(wǎng)簽合同備案、購房全款繳清后（現(xiàn)金全款支付或銀行按揭放款后）向市國有房產(chǎn)中心申請兌現(xiàn)。
福州市人才公寓。陳暖 攝
享受購房補貼的人才
需與市國有房產(chǎn)中心
簽訂購房補貼發(fā)放協(xié)議
明確10年服務年限
和上市交易限制等內(nèi)容
享受人才購房補貼的所購住房，10年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押（按揭除外），服務年限期滿后，由市不動產(chǎn)登記和交易中心辦理解除限制的相關(guān)登記。除上述情況外，原則上不受理人才所購房的交易、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押申請（法院判決的除外）。
人才承諾服務期后未履行承諾服務年限的，由市國有房產(chǎn)中心會同用人單位負責，要求人才按服務年限的比例退回購房補助，應退回的金額=已發(fā)放的購房補貼-購房補貼總額×（在榕實際服務月數(shù)÷承諾服務月數(shù)）。退回購房補貼后，可向市國有房產(chǎn)中心申請上市交易；服務滿10年的，可向市國有房產(chǎn)中心申請上市交易，房產(chǎn)增值收益全部歸人才所有。
購房貼息
本辦法所稱購房貼息是指
對在福州市繳存住房公積金的
購房時給予如下支持
（一）1、2型保障對象，購買福州行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，自正常繳存住房公積金當月起，即可申請住房公積金，高額度可放寬至福州住房公積金高額度的4倍。
（二）3、4、5型保障對象，購買福州行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，連續(xù)按月正常足額繳存住房公積金滿6個月以上可申請住房公積金，除按規(guī)定給予住房公積金額度外，分別對其商業(yè)組合部分的200萬元、100萬元、100萬元因商業(yè)與公積金利率不同產(chǎn)生的利息差，給予10年、10年和6年的利息補貼。商業(yè)不足200萬元或100萬元的，按實際金額補貼。
（三）人才購買新建商品住房，申請公積金的，按現(xiàn)行住房公積金政策執(zhí)行。
人才工作調(diào)離福州且未繼續(xù)
在福州地區(qū)繳存住房公積金的
福州住房公積金中心
應停止利息補貼
人才在申請住房公積金購房前
已享受租賃補貼優(yōu)惠政策的
將在利息補貼時限中
扣減相應的租賃補貼時限
人才租賃住房
本辦法所稱人才租賃住房是指
面向1、2、3型保障對象提供的
不同面積戶型的租賃住房
由市人才發(fā)展集團
與保障家庭簽訂合同，開展配租
1型保障對象中的省高層次特級人才 入住閩都院士村（面積及租金標準另行規(guī)定），1型保障對象中的省高層次A類人才配租120平方米戶型，2型保障對象配租105平方米戶型，3型保障對象配租90平方米戶型，租金為市場租金標準的50%。
申請人才租賃住房的人才可根據(jù)自身意愿申請上調(diào)或下靠戶型。申請下靠的，按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施；申請上調(diào)的，在原有保障標準之內(nèi)的面積按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施，超出面積部分不享受優(yōu)惠政策。
各小區(qū)市場租金標準以政策運營和維修管理為原則，由市人才發(fā)展集團委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)評出，每3年調(diào)整一次，并報市房管局、市財政局、市發(fā)改委、市人社局備案。
市人才公寓。鄒家驊 攝
市人才發(fā)展集團負責
人才租賃住房配租、
房屋及配套設施的維護養(yǎng)護
做好日常運營監(jiān)管工作
承租人有下列行為之一的
由市人才發(fā)展集團提出
轉(zhuǎn)市人社局負責取消其保障資格
并由市人才發(fā)展集團根據(jù)合同約定
要求其退出人才租賃住房
1.通過不正當手段虛報瞞報申請資料，騙租騙保的；
2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租所承租的租賃住房的；
3.改變租賃住房用途的；
4.破壞或擅自裝修租賃住房，拒不恢復原狀的；
5.在租賃住房內(nèi)從事違法活動的；
6.無正當理由連續(xù)6個月以上閑置租賃住房的。
人才租賃住房租賃合同期限原則上不超過3年。租賃期限屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期限屆滿3個月前向市人才發(fā)展集團提出申請。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。
人才家庭購房、工作調(diào)離福州市或不再符合保障條件的，應主動報備，退出承租的租賃住房或停止租賃補貼。市人才發(fā)展集團應及時停止發(fā)放租賃補貼或組織清退。
人才租賃補貼
本辦法所稱人才租賃補貼是指
面向人才保障家庭
按月發(fā)放定額貨幣化補貼
發(fā)放租賃補貼前需進行租賃備案
補貼標準
1型保障對象5500元/月，2型保障對象3500元/月，3型保障對象2500元/月，4型保障對象1500元/月，5型保障對象600元/月。租賃補貼由市人才發(fā)展集團按照規(guī)定按月發(fā)放，發(fā)放期限長不超過5年。
人才工作調(diào)離福州
且未繼續(xù)在福州地區(qū)
繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險的
市人才發(fā)展集團
將停止發(fā)放租賃補貼
市人才儲備中心。石美祥 攝
本辦法自印發(fā)之日起施行
有期五年
適用于本市鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、
倉山區(qū)、晉安區(qū)四城區(qū)
其他縣（市）區(qū)、高新區(qū)
可參照執(zhí)行或根據(jù)本地情況
另行制定政策
市人才公寓。林雙偉 攝
來源：福州市人民政府微信、福州日報
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